Se desisten de proyecto inmobiliario sobre campo de golf en Cancún

El proyecto consistía en la edificación de 1,378 viviendas y 850 cuartos hoteleros en la ya sobre densificada zona hotelera.

La empresa Hazama Corporation se desistió de proseguir con el procedimiento de evaluación ambiental de su polémico proyecto Península Cancún que pretendía construir sobre el campo de golf del residencial Pok Ta Pok en la zona hotelera de este centro vacacional.

El proyecto consistía en la edificación de 1,378 viviendas y 850 cuartos hoteleros en la ya sobre densificada zona hotelera, lo cual generó una férrea oposición tanto de los habitantes del residencial como de la propia Asociación de Hoteles de Cancún.

El dirigente de la asociación, Jesús Almaguer, llegó incluso a adelantar que se opondrían a este proyecto, con todos los recursos a su alcance, incluida la vía legal.

La principal objeción a este proyecto es que la zona hotelera de Cancún suma ya 48,000 cuartos hoteleros, sin que se haya invertido en los últimos 15 años en la ampliación del suministro de servicios básicos como plantas de tratamiento, drenaje, suministro eléctrico y de agua potable.

El monto estimado de la inversión total para este desarrollo inmobiliario era de 16,422 millones de pesos (mdp). De los cuales 334 millones serían empleados en la etapa de preparación, 14,124 en la etapa de construcción, así como 1,569 mdp en la etapa de operación y mantenimiento. El costo estimado para la aplicación de las medidas de prevención, mitigación y recuperación ambiental propuestas era de 395 mdp, según se lee en la Manifestación de Impacto Ambiental.

Antecedente
A mediados del año pasado, vecinos de este residencial en la zona hotelera de Cancún se unieron junto con hoteleros para rechazar de manera tajante este proyecto, el cual se incluyó presuntamente en el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del municipio Benito Juárez sin haber sido consultado con la ciudadanía.

Los inconformes aseguraron que el proyecto no aparecía como polígono de actuación en la versión del PDU que se sometió a consulta pública. No fue sino hasta que el documento se sometió a la votación del cabildo de Benito Juárez, que Pok Ta Pok aparecía con un uso de suelo hotelero y densidad de hasta 30 casas por hectárea, lo cual dejó abierta la posibilidad para que el proyecto Península Cancún fuese compatible con los instrumentos de regulación urbana vigentes en el municipio de Benito Juárez.

AUnque los hoteleros se manifestaron en contra de este proyecto por la saturación de servicios que supone para la zona hotelera de Cancún, no se han manifestado de la misma forma contra la entrada en operación del megacomplejo hotelero Grand Island, el cual ya comenzó a operar en la zona hotelera sus primeras 1,000 habitaciones, de un total de 3,000 que ya tiene autorizadas y que terminará de construir en 2025.